Son Yazılar

“ENERJİ KİMLİĞİ BELGESİ” ZORUNLULUĞU, 2020’YE ERTELENDİ

Binaların satışı ya da kiralanmasında “enerji kimliği belgesi” zorunluluğu, 2020’ye ertelendi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nin, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan “binalarda enerji performansı yönetmeliği”nde değişiklik yapan yönetmelikle, “binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartının aranmasına” ilişkin …

Devamını Oku »

2017 İLK ÇEYREK KONUT SATIŞ DEĞERLENDİRMESİ

Dünya yazarı Alaattin Aktaş köşesinde, TÜİK’in konut satışlarıyla ilgili açıklamasını değerlendirdi. İşte Aktaş’ın o yazısı: Konut satışını desteklemek amacıyla bir dizi önlem alındı. Kredi faizleri aşağı çekildi, beş yıla kadar sıfır faizli ipotek tesisi yoluyla konut satılmasının ve toplam vadenin 20 yıla uzatılmasının yolu açıldı. Amaç, sektörü canlandırmak ve konut …

Devamını Oku »

GAYRİMENKUL SATIŞI SIRASINDA YAPILMASI GEREKEN 11 İŞLEM

Resmi Araştırmalar Önemlidir

Gayrimenkul alım-satımı ciddi bir iştir.Bir miktar hukuksal ve teknik bilgiye sahip değilseniz,aldanmanız veya aldatılmanız olasıdır.Kendinizde yeterli bilgi ve deneyim görmüyorsanız işlerinizi mutlaka gayrimenkul danışmanına takip ettiriniz. Tapu maliki veya tapudaki hak sahibi dışında birinin başvurusu ile işlemler başlatılamaz.Bunun istisnası,miras,mahkeme kararının infazı,cebri icra ve kamulaştırma halleridir. Tapuda yapılacak işlemle ilgili tüm …

Devamını Oku »

KONUT ALIMI İÇİN 12 DEĞERLİ ÖNERİ!

Gayrimenkul almak zorlu bir süreçtir.İster oturum amaçlı ister yatırım amaçlı olsun hayatımızın bu en önemli kararını verirken bilinçli olmak ve yapılması gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.Bu gerçekten yola çıkarak konut alımı için yapılması gerekenler konusunda 12 öneriyi sizler için sıraladık; Görmeden,eş dost önerisi ile oturmayı düşündüğünüz konutu almayınız. Konutun,yeşil …

Devamını Oku »

ENERJİ KİMLİK BELGESİ ZORUNLULUĞU 2 MAYIS’TA BAŞLIYOR!

5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu tarafından mevcut binalar için EKB çıkarılması için tanınan 10 yıllık süre 2 Mayıs 2017 tarihinde bitiyor. Adı geçen kanun ve bu kanuna bağlı olarak yayınlanan binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği gereğince bu tarihten sonra mevcut tüm binaların alım-satım ve kiralama işlemlerinde binanın yeni sahibine veya kiracısına, …

Devamını Oku »

2017 NİSAN REIDIN TÜRKİYE KONUT RAPORU AÇIKLANDI

REIDIN Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış – Nisan 2017 raporu açıklandı. 2017 yılının Nisan ayında Türkiye konut piyasasında neler yaşanıyor? Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN, Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış – Nisan 2017 raporunu yayınladı. Türkiye İş Bankası desteğiyle REIDIN tarafından hazırlanan rapor, 2017 yılı Nisan ayında gayrimenkul sektörü ile ilgili …

Devamını Oku »

ARAZİNİN DEĞERİNİ ETKİLEYEN 15 ÖZELLİK

Arazi fiyatlamasında subjektif unsurlar olduğu gibi objektif unsurlarda önemli rol oynar.Yatırımcının almaktaki amacına subjektif unsur denir.İnsanlar memleketle bağım kopmasın,orada sırf bir malım olsun ya da  dedemin arazisiydi orası orayı almalıyım diye manevi değerler için de arazi alabilir.Bunlar subjektif yani kişiye özgü unsurlardır. Arazinin toprak yapısı,topografik yapısı,yol ve suya olan yakınlığı,hukuki …

Devamını Oku »

EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ VE EMLAK EDİNME YÖNTEMLERİ

Emlak pazarlama işleri ile uğraşan ve pazarlama karşılığında komisyon alan,vergi mükellefi serbest meslek erbabına emlak müşaviri(emlakçı) denir. Emlak Müşaviri; Hukuk,kadastro,tapu,harita,muhasebe,vergi,harç,pazarlama,alacak-borç meseleleri,halkla ilişkiler konularında bilgi sahibi olmalıdır.Hatta en az bir yabancı dili iyi derecede konuşabiliyor olmalıdır. Medeni Kanun,Borçlar Kanunu,Tapu Kanunu,Kadastro Kanunu,Vergi Kanunlarını belirli  ölçüde bilmek durumundadır. Emlak müşavirliği gelişmekte olan,bilgi ve …

Devamını Oku »

KONUT SATIŞLARI MART AYINDA YÜZDE 10 ARTTI

TÜİK: Türkiye’de 2017 Mart ayında 128 923 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları 2017 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10 oranında artarak 128 923 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 22 443 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 15 004 konut …

Devamını Oku »

EVİNİZİN SATIŞ DEĞERİNİ BU 6 TEKNİK İLE ARTIRIN

Sahip olduğu evi en yüksek değere satmak herkesin ortak hayali. Aslında çok da zor olmayan bu hayali gerçekleştirerek evinizin değerini artırmanın yolu bir kaç önemli detaya dikkat etmekten geçiyor. Sizin için bir araya getirdiğimiz 6 kolay ve pratik teknik ile evinizin dezavantajlı özelliklerini bile avantaja çevirerek değerini artırmanın yolunu öğrenebilirsiniz. …

Devamını Oku »